سوالات مرتبط با " تفکیک آپارتمان , سند تفکیکی آپارتمان , سند آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تفکیک آپارتمان , سند تفکیکی آپارتمان , سند آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تفکیک آپارتمان , سند تفکیکی آپارتمان , سند آپارتمان " مشاهده کنید.

در خصوص تفكيك پاركينگ
با سلام
بنده آپارتمانی را خريداری نموده كه هنوز سند آماده نشده است. ليكن در مجتمع كه دارای 80 واحد می باشد، سازنده اقدام به اخذ مبالغ نامتعارفی در قبال پاركينگ دلخواه همسايگان را دارد.
ميخواستم بدونم قانون خاصی در اين خصوص وجود ندارد و سازنده می تواند بدون اخذ توافق از ساير خريداران به...
مشاهده
دریافت سند تفکیک آپارتمان
زمین با نه شریک با قدرالسهم متفاوت خریداری و ساخته شده. واحدهای ساخته و بهره برداری شده دارای متراژهای متفاوت و نا برابر قدر السهم هستند. در هنگام دریافت سند (پس از بیست و پنج سال بهره برداری) ایا می تواند قدرالسهم زمین هر یک از مالکین در سند قید شود یا ملاک فقط متراژ واحد ها است. برای رسیدن به حق م...
مشاهده
سند گرفتن آپارتمان
باسلام ما آپارتمانی در سال 95/12 خریداری کردیم حال حدود دوسال و چندماه گذشته و اقای فروشنده گفتن حداکثر یکسال دیگر سند میزند و حالا بعد دوسال میخواهد سند بزند میخواهم خسارت دیر سند زدن را بگیرم و در ضمن در مبایعه نامه نوشته هر طرفین دیرکرد داشته باشند روزی 50 هزار جریمه دارد من چطور اقدام کنم؟...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام ما از سال 86 یه آپارتمان قولنامه خریدیم که ساختمان 3طبقه و 7 واحد هستش بخاطر یه واحد خلاف تا الان سند نداره. همسایه ها هیچکدوم اقدام نمیکنن آیا من تنهای میتونم اقدام کنم برای واحدم سند بگیرم ؟...
مشاهده
سند آپارتمان
بعد از مدتی الان پایان کار آپارتمان ما آماده شده من هم خریدار یک واحد می باشم که الان ساکن همان آپارتمانم . فروشنده (پیمانکار) با در دست داشتن پایانکار در محضر برای هر کدام از مالکین یک دانگ را سند می کند و بعد باید خود ما برای دریافت سند اصلی اقدام کنیم. آیا این روش درست است . اگر درست است هزینه ها...
مشاهده
سند آپارتمان
با سلام اینجانب در سال 95 یک واحد آپارتمان را خریداری نموده ام. زمین آپارتمان به صورت سه دانگ به نام صاحب زمین و سه دانگ به نام سازنده میباشد. الان صاحب ملک فوت کرده و سازنده متواری میباشد. الان برای گرفتن پایان کار و دریافت سند چیکار باید بکنیم. در ضمن سه دانگ سازنده توسط یکی از طلبکاراش توقیف شده....
مشاهده
موضوع سند تفکیکی آپارتمان
با سلام من در سال 98 آپارتمانی نوساز را با تنظیم مبایعه نامه رسمی خریداری کردم و واحد به من تحویل شده و در آن سکونت دارم ولی متاسفانه سازنده هیچگونه اقدامی جهت گرفتن پایان کار شهرداری و سایر مدارک لازم جهت تنظیم سند در دفترخانه نکرده و ضمنا در موعد مقرر نیز حاضر نشده اند ، از ایشان در دادگاه حقوقی ...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. دو ساله که یک طبقه از آپارتمان رو خریداری کردم ؛ الان پایان کارش تموم شده و سازنده میخواد سند بهم بده ؛ خواستم بدونم هزینه ای برای دریافت سندم باید پرداخت کنم ؟ چون قبلا سندها تک برگ نبودن و باید در دفترخانه هزینه ثبت میپرداختیم ولی الان در مورد سند تک برگ و مورد آپارتمان اطلاعی ن...
مشاهده
سند آپارتمان
با سلام پدرم در سال 97 با امضای قراردادی زمین مسکونی خود را با شرط نصف نصف برای ساخت 10 واحد اپارتمانی در اختیار پیمانکار سازنده گذاشت حالا بعد 3سال پیمانکار از تحویل اسناد 5واحد بنام سهم پدرم که از ثبت اسناد گرفته به بهانه بدهی اثبات نشده خودداری میکند چکار می توانم بکنم ؟ با تشکر...
مشاهده
سند اپارتمان
سلام
داماد ما سال 92 سند خونمون که به اسمه مادرمون هست رو برای گرفتن وام میگیره و مادرم سند خونه رو برای گرفتن وام به اسمش می زنه بعد یک ماه از طریق وکالت داماد سند رو به مادرم می زنه بعد سال 98 مادرم فوت میکنه و داماد از طریق قولنامه سند خونه رو به اسمه زنش می زنه ما یبار شکایت کردیم ولی نتیج...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم
بنده یک واحد مسکونی به صورت مبایعه نامه ای و وکالت فروش در محضر خریداری کرده ام مبایعه نامه گم شده رفتم املاکی از قراردادمون یک کپی گرفتم و مهر های املاکی نیز در کپی درج شده الان املاکی جم شده و رفتم محضر وکالت رو دریافت کرده ام در حال حاظر صاحب آپارتمان فوت کر...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام
اگر آپارتمان نوساز از بنیاد علوی خریداری گردد،آیا سند صادر میگردد؟سند صادر شده به صورت طلق می باشد؟...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام یه سند تک برگی آپارتمان دارم که شش دانگش به نام من است میخواهم سه دنگ آن را به نام خواهرم بزنم باید چه کاری انجام دهم ؟ آیا رفتن به شهرداری ودارایی لازم است ؟در کل باید چه کارکنم واز کجا شروع کنم ....
مشاهده
سند آپارتمان
سلام من 6دانگ آپارتمان که سند تک برگی داره و سال 95 خریدم را حالا میخواستم سه دانگ از آن را به نام خواهرم بزنم خواستم ببینم چه مدارکی لازمه؟ و تو دفترخونه مسئله حل میشه یا باید کار دیگری کنم ..؟ کلا چقدر زمان میبره ؟
سپاس و تشکر...
مشاهده
سند اپارتمان
سلام وقت بخیر
من یک واحد آپارتمان سال 89 خریداری کردم و تاریخ که برای تنظیم سند در نظر گرفته شده در دفتر خانه عدم حضور گرفتم ولی سازنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده بعد از فروش ملک به ما به شخص دیگری هم ملک را فروخته و آن شخص سند زده بعد من شکایت کرده و حکم ابطال سند و الزام به تنظیم سند...
مشاهده
سند اپارتمان
سلام وقت بخیر
من سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم فروشنده قرار بود در تاریخ مقرر سند بزنه و 20 ملیون وام بزاره رو ملک و ما پرداخت کنیم فروشنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده و حنوز آزاد نشده و بعد از فروش ملک به ما ملک را به شخص دیگری هم فروخته و آن شخص سند زده به نام خودش بعد از چندین ...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام.من یک واحد آپارتمان در سال گذشته خریدم که نوساز بود و در قرارداد فروشنده تعهد داد در 15 اسفند 1400 سند بزند و تاکنون نزده و گویا در قرارداد روزی 300 هزارتومان جریمه برای عدم تعهد تعیین شده. بنده در 15 اسفند رفتم دفترخانه و عدم حضور ایشان راگرفته. الان برای ادامه کار باید چه اقداماتی انجام دهم ت...
مشاهده
آماده نشدن سند آپارتمان
سلام وقت بخیر
ما یه قرارداد مشارکت و تجمیع چهار تا خونه و زمین داشتیم که با گذشت بیش از 3 سال از خاتمه ساختمان هنوز سند واحدهای ما آماده نشده است. سازنده هر دفعه یه چیز میگه و امروز و فردا این ماه و اون ماه میکنه.
و با گذشت این همه وقت تازه به یکی از مالکین گفته باید تعهد زمین شهری بدید ...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام خسته نباشید میخواستم یه آپارتمان بخرم مشخصات سند اپارتمان چیه و ایا میزان قدر السهم زمین و مثلا پارکینگ و انباری هم باید در سند لحاظ شده باشه و ایا اینکه نوشته باشه شش دانگ کافیه یا باید میزان عرصه و اعیان هم داشته باشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
سند آپارتمان
با سلام و عرض ادب.بنده در سال 98 یه واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم و فروشنده متعهد شد که در سال99 به ما سند بدهد.ولی از سال 99 تا الان یعنی سال 1402 هیچ اقدامی واسه گرفتن پایان و سند نمیکند و وقتی هم بهش میگیم که سند واحد رو میخوایم جواب سر بالا میدهد و امروز و فردا میکن...
مشاهده
عدم انتقال سند اپارتمان بعلت نگرفتن پایان کار
سلام
من آپارتمان نیمه کاره خریدم و خرداد 402تحویل گرفتم و طبق قولنامه مقرر گردیده که مالک، آبان 402 سندرا آماده و به نام بنده(خریدار) انتقال دهد
ولی الان که آخر اسفند هست هنوز سازنده نتوانسته پایان کار بگیرد و احتمال میدهند بعلت ایرادات ساختمانی تا پایان تابستان هم پایان کار نگیرند، یعنی...
مشاهده
به نام زدن سند آپارتمان
با عرض سلام، خانمی آپارتمانی را به صورت وکالتی و قولنامه ای به فردی فروخت من هم این ملک را با وکالت و قولنامه از این شخص خریدم اکنون سند این ملک به نام دولت (یعنی سند بدون نام میباشد) آماده شده و من آن را از تعاونی سازنده تحویل گرفته ام اکنون میخواهم سند به نام من بخورد اما فروشنده اول یعنی همان خان...
مشاهده
سند تک برگ آپارتمان
با سلام
من یک آپارتمان خریداری نموده ام و مقرر شده است که در تاریخ 20 اسفند 97 در دفترخانه سند از طرف فروشنده به اینجانب انتقال یابد ولی در روز جاری از طرف فروشنده به من اعلام شده است که دفترخانه به دلیل اینکه سند قدیمی است و اصطلاحا تک برگ نیست امکان انتقال را ندارد و باید حتما سند تعویض شو...
مشاهده
خرید خانه
با سلام بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان را دارم که سندش هنوز نیومده. طبق گفته فروشنده سند تا یک سال دیگه میاد و مبلغ 13 میلیون قرار شده بمونه تا اومدن سند. می خواستم ببینم جهت قرارداد چه مدارکی لازم هست که اولا مشخص بشه که واحد مال ایشون هست و صلاحیت فروش داره در ثانی ایشون نتونه واحد به کس دیگه ای ب...
مشاهده
سند زدن آپارتمان
با سلام
ایا میشود قبل از تحویل ملک به خریدار سند قطعی بنام ایشان زد و شرط نمود که بعد از تخلیه مستاجر ملک تحویل و الباقی مبلغ تسویه خواهد شد
با تشکر...
مشاهده
تفکیک آپارتمان دو طبقه مشاع
سلام وقت بخیر. ما قصد تفکیک خانه مسکونی دو طبقه شراکتی را داریم. میخاستم بدونم از کجا میشه فهمید که چگونه خانه را تفکیک میکنند. مثلا پارکینگ برا طبقه بالا است یا پایین در صورتی که طبقه پایین حیاط دارد و در دو ساختمان کاملا جدا است و پارکینگ بین دو در قرار دارد و در ان هم کاملا جدا است...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام. من مرداد ماه یک واحد آپارتمان خریداری کردم. به این شرط که تا دو ماه دیگر برای من سند بزنه. اما بعدا متوجه شدم که آپارتمان فقط سند زمین دارد و هنوز به آپارتمان تفکیک نشده. الان بعد از چهار ماه هر روز به من وعده امروز و فردا میده و در حال حاضر تمام مراحل رو انجام داده و در حال تحویل به اداره ثبت...
مشاهده
تفکیک آپارتمان مالک فوت شده
با سلام و احترام. عرصه محل احداث آپارتمان ها به صورت مشاعی بنام پدر و فرزند می باشد. اکنون پدر فوت شده است. آپارتمان ها دارای پایانکار می باشد.
برای تفکیک آپارتمان ها چه اقدامی باید انجام شود؟ ابتدا تقسیم سهم ورثه بر روی عرصه و بعد تفکیک؟ یا اول تفکیک بعد تقسیم سهم ورثه؟...
مشاهده
الزام به تفکیک آپارتمان
با سلام
آپارتمان ما 5 واحد دارد و سند6دانگ باهمسایگان مجاور داشتیم حال سند تک برگ عرصه برای هر واحد گرفتیم
پایان کار و وکالتنامه از صاحب قبلی داریم
حال که می‌خواهیم برای تفکیکی اعیانی اقدام کنیم یکی از همسایه ها می‌گوید نفری 3م بدهید من دنبال کار بروم. و باما همکاری برای...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام